Kategorie blog
Archiwum
nie pon wto śro czw pią sob
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
Chmura tagów
Uproszczone procedury budowy altan, wiat i garaży od 28 czerwca 2015 r. 22
Uproszczone procedury budowy altan, wiat i garaży od 28 czerwca 2015 r.

Garaż, wiata, altana bez pozwolenia na budowę

Od 28 czerwca 2015 r. w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, będzie można postawić na działce wiatę, garaż czy altanę bez pozwolenia na budowę. Do rozpoczęcia budowy wystarczy jedynie zgłoszenie. Dotyczy to budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją oraz nie oddziałują one negatywnie na środowisko.
Jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu, to do wykonywania robót budowlanych można przystąpić w terminie 30 dni od zgłoszenia budowy.

Zgłoszenie obejmuje:

  • wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane
  • wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, w tym garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki,
  • wolno stojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej, rozumiane jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki,
  • przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 m2.

Zgłoszenia ani pozwolenia na budowę nie wymaga:

  • budowa - wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki,
  • budowa altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40)
  • budowa obiektów małej architektury poza miejscami publicznymi;
  • budowa ogrodzeń do wysokości 2,20 m.

Jakie dokumenty należy złożyć w celu zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę?

  1. Wypełniony wniosek zgłoszenia budowy/wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę - większość urzędów dysponuje gotowymi formularzami, które należy wypełnić
  2. Załączniki:
  • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - tu też urzędy przeważnie posiadają gotowe druki
  • w przypadku działania przez przedstawiciela - pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (oryginał lub jego urzędowo poświadczony odpis) wraz z dowodem zapłaty należnej opłaty skarbowej,
  • kopia aktualnej mapy geodezyjnej, na której należy zlokalizować zgłoszone roboty budowlane,
  • odpowiednie szkice lub rysunki określające zakres planowanych robót budowlanych,
  • opis sposobu wykonania robót budowlanych,
  • pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane innymi przepisami.

Możliwe, że zakres wymaganych dokumentów może być mniejszy, w zależności od urzędu, więc o dokładną listę niezbędnych do wydania pozwolenia dokumentów, należy dowiadywać się w odpowiedniej jednostce Urzędu Miasta lub Urzędu Gminy Urząd ma obecnie 30 dni na wydanie sprzeciwu do zgłoszenia, jeśli uzna, że w danym wypadku konieczne jest jednak pozwolenie na budowę. Brak sprzeciwu w terminie 30 dni, uznaje się za tak zwaną "milczącą zgodę na budowę".

Podstawa prawna: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą wiat ogrodowych.

Komentarze do wpisu (22)

28 sierpnia 2015

Stawiam w krosnowicach altanę wiatę i komurkę i każą mi wypełniać dokumenty na pozwolenie

31 października 2015

To Polska , przepisy sobie a urzędnicy sobie.

21 grudnia 2015

@ Grzegorz: to po co się w ogóle pytałeś skoro wg ustawy nie musisz?

9 stycznia 2016

To trzeba było stawiać a nie pytać o pozwolenie ,przecież na wiatę nie potrzeba zgłoszenia z ani pozwolenia

25 stycznia 2016

W tym artykule jest błąd. Proszę sprawdzić ustawę. http://www.gunb.gov.pl/akty/obowiaz/pliki/obwieszcz_sejm05122013.pdf

27 stycznia 2016

Czy potrzebna zgoda na zrobienie szamba na dzialce rekreacyjnej? jak zalegalizowac wczesniej postawiony kemping nie zwiazany na stale z ziemia o pow.27m2?

5 lutego 2016

Ale powołuje się Pan na stare przepisy OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 2 października 2013 r. Nowe przepisy określa Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw.

12 lutego 2016

Urzędnik w Starostwie w Świdnicy poinformował mnie że budowa altany na działce, której powierzchnia jest mniejsza niż 1000 m kw. wymaga pozwolenia na budowę. Czy miał rację ?

19 lutego 2016

czy można postawić dwie altany na jednej działce ogródkowej o powierzchni 35 metrów

29 lutego 2016

Jaką może mieć max wysokość taka wiata ??

1 marca 2016

Zgodnie z art. 29 ust. 3c, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wiat o powierzchni zabudowy DO 50m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna ilość tych wiat na działce nie może przekroczyć DWÓCH! na każde 1000m2 powierzchni działki.

1 marca 2016

Maksymalna wysokość wiaty nie jest chyba określona przepisami. Z reguły wiata garażowa czy gospodarcza ma wysokość 210-230 cm w niższym punkcie, w wyższym 360 cm. Liczy się natomiast ilość m2 całego obiektu.

1 marca 2016

Spojasek- Jeśli altana nie jest zbyt duża, czyli ma do 35 m2 na każde 500 m2 działki, wymagane jest zgłoszenie, ale nie pozwolenie na budowę.

3 marca 2016

witam, chcę postawić garaż do 35m2, czy są jakieś odrębne przepisy co do wymiarów np.bramy wjazdowej, wysokości, kąt nachylenia dachu ( kostr. drewniana - dwuspadowy)?

3 marca 2016

ILE GARAŻY MOŻNA POSTAWIĆ NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI DOKŁADNIE 505 M2? JUŻ JEST NA NIEJ GARAŻ NA 2 SAMOCHODY O POWIERZCHNI 36 M2. CZY MOGĄ TAM STANĄĆ KOLEJNE DWA - SKORO POW. DZIAŁKI PRZEKRACZA 500 M2?

4 marca 2016

gosia- Garaż do 35 m2 będzie wymagał zgłoszenia, szczegółowe wymiary garażu nie są określone.

4 marca 2016

GABI to zależy też od powierzchni kolejnych garaży. Wg przepisów zgłoszenie obejmuje: garaże o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. W tym wypadku raczej będzie konieczne pozwolenie na budowę lub złożyć zgłoszenie i jeśli organ w ciągu 30 dni nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć budowę.

14 marca 2016

Witam , nic nie potrzeba Art.29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, b) płyt do składowania obornika, c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3, d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m, e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2; 1a) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane; 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 2a) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki; 2b) wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2; 2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki; 3) przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę; 3a) zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3; 4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich; 5) wiat przystankowych i peronowych; 6) parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa; 7) wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych;

16 marca 2016

Jakie dokumenty są potrzebne i co trzeba złożyć w przypadku postawienia drewnianego budynku gospodarczego naktytego blachą o powierzchni 25m2, który to będzie stał ok. 2m od granicy działki (z sąsiadem) ?

16 marca 2016

Dodam, że ten budynek gospodarczy ma stać na działce już zabudowanej - dom mieszkalny.

18 marca 2016

Czy garaż ''blaszak'' nie związany z gruntem wymaga zgłoszenia budowlanego? A jeżeli będzie większy niż 35m2 nawet pozwolenia?

19 kwietnia 2016

Właśnie zakończyła sie moja sprawa z postawieniem zadaszenia nad istniejącym tarasem około 9m2 Urząd odmówił wojewoda podtrzymał a sąd administracyjny zatwierdził , kasa poszła sie pitolić bo za wszystko trzeba płacic. A najdziwniejsze w tym wszystkimjest to że Sąd Adm. w pierwszej sprawie uchylił moją zaskarżoną decyzję do wojewody .Gdy nie było żadnej reakcji przystapiłem do realizacji tej budowy i jakie było moje zdziwienie jak po pół roku dostaję od wojewody że jestnastępna sprawa w Sądzie Adm. i ten sąd już podtrzymał decyzje wojewody w nowej sprawie . I jak tu wierzyc w sprawiedliwość jak sądy nie potrza na terminy uprawomocnienia się sprawy. Co ja teraz mogę zrobić?

poniedziałek-piątek: 9.00-17.00 602 790 598 kontakt@ogrodolandia.pl

Menu Szukaj więcej więcej
do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper Premium